Sobrado à Venda com 3 quartos, 4 banheiros e 2 vagas por R$ 980.000 São João do Rio Vermelho, Florianópolis-SC

SANTA CRUZ IMÓVEL VENDE, no Jardim do Rio Vermelho, sobrado em construção com frente leste, sem ser geminado, com 149,62m² de área privativa e terreno individual com 224,40m².

A casa é composta por:

- 03 suítes sendo 01 suíte com varanda e frente leste.
- Sala de estar e jantar
- cozinha open concept.
- lavabo no térreo
- espaço gourmet com churrasqueira.
- área de serviço.
- quintal espaçoso.
- 02 vagas de garagem cobertas.

Imóvel sendo entregue, aguardando o Habite-se. Estuda veículo como parte de pagamento e após habite-se pode ser financiado via banco.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente leste, ótima posição solar
- frente livre para a Praça do Sol.
- sol da manhã na suíte frontal.
- Piso em porcelanato.
- teto rebaixado em gesso.
- aquecimento da água somente elétrico.
- living com amplo espaço para circulação.
- fácil acesso na entrada do loteamento.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS:
Localizada no primeiro eixo do loteamento, com fácil acesso ao comércio local.

- 400m até a entrada do loteamento.
- 550m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 630m até padaria e comércio com mercado, farmácia, dentre outros.
- 450m até o ponto de ônibus mais próximo.
- 850m até a Escola Expressão.
- 1300m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 3000m até a orla da Praia do Moçambique via trilha ( 30min. de caminhada).
- 1850m até a área comercial de Ingleses.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, fitness ao ar livre, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, sinalização, revitalização de bueiros, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.


ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO APÓS O TÉRMINO DA OBRA E AVERBAÇÃO DO IMÓVEL.

Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol):
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