Avaliação Imobiliária

A avaliação de um imóvel seja para um banco, seja para um processo judicial , ou para crédito imobiliário ou uma necessidade de uma pessoa física tem como propósito principal determinar o valor de mercado da propriedade para seus devidos fins.

Em resumo, a avaliação serve para:

Definir o valor máximo do financiamento

Garantir a segurança da transação:

Mitigar o risco de inadimplência

resolver uma pendência judicial

estabelecer os justos quando de uma separação amigável

Estipular partilhas justas

Além disso, a avaliação de imóvel para banco e ou crédito imobiliário também pode ser utilizada para:

Definir o valor do seguro do imóvel: O valor do seguro do imóvel é calculado com base no valor de mercado da propriedade.

Negociar o preço de compra do imóvel: Se o valor da avaliação for menor que o preço de venda do imóvel, o comprador poderá usar essa informação para negociar o preço com o vendedor.

Obter informações sobre o imóvel: O laudo de avaliação do imóvel contém informações detalhadas sobre a propriedade, como área, localização, estado de conservação, etc. Essas informações podem ser úteis para o comprador tomar a decisão de compra.